買新房有哪些注意事項？記住這3點才能避免當“韭菜”！， 海南房子，月亮灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
夏天來了，天氣變暖，2021年眨眨眼睛，就快要過半了，在城市拼搏奮斗又一年，每年一問，今年你月亮灣買房了嗎？買月亮灣新房還是海南二手房？小編總結(jié)了下身邊人的意見，發(fā)現(xiàn)更人傾向于買月亮灣新房，理由也很簡單，文昌月亮灣房子新，產(chǎn)權(quán)年限更長。其實小編也很喜歡月亮灣新房，就像“喜歡新衣服”一樣，但是，因為月亮灣新房較“新”，且面對的是開發(fā)商，所以買月亮灣新房需要注意的事項可不少，下面來一起看看吧。
一、注意價格
當然，此處“注意價格”是指要搞清文昌月亮灣房子的真正價格，而無“均價”。對于海南購房者來說，月亮灣買房最關(guān)心的問題就是文昌月亮灣房價了，但是，在實際月亮灣買房過程中，無論海南購房者多么謹慎，卻還是會在文昌月亮灣房價上栽跟頭，究其原因就在于開發(fā)商在宣傳文昌月亮灣房價時，采取了隱蔽的手段，比如以樓盤均價來進行宣傳，而這些所謂的“均價”，往往是樓層較低，戶型較差，采光通風不好的戶型。
當海南購房者上了當，住了進去才發(fā)現(xiàn)“端倪”，此時已悔之不及了，因此大家在買月亮灣新房時，不要看到低價就著急交錢，而是要問清楚房源的具體價格，切莫信了“均價”。
二、注意查看五證
文昌月亮灣房子的五證，就相當于居民的身份證，試問，如若人沒了“身份證”，還算是合法居民嗎？文昌月亮灣房子也是如此，然而一些中小開發(fā)商在還未取得五證的情況下，就私自進行項目銷售，甚至還私下進行前期排號，讓海南購房者交誠意金，在此提醒，根據(jù)我國現(xiàn)行政策規(guī)定，只有五證齊全，才能進行商品房銷售，若是無法提供五證，海南購房者可就要注意了。
萬一真的不小心買了沒有五證的月亮灣新房，那就要趕緊去補辦回來，一旦你所買的樓盤永遠無法取得五證，那可就算違規(guī)建筑了，隨時面臨著被強制拆除。
三、注意一定要實地考察
在買月亮灣新房時，開發(fā)商往往會帶你去看沙盤，看樣板房，然而，你可知，樣板房其實只是開發(fā)商畫的一個美麗餅子，好看但不實用，就比如開發(fā)商故意美化樣板房，想要以此來贏得海南購房者的好感，實際上，樣板房與實際房屋可是存在差異的，如果你只看完樣板房，就定下文昌月亮灣房子了，那么等到你見到實際住房時，你恐怕就要大失所望了。
因此，月亮灣買文昌月亮灣房子，尤其是買月亮灣新房不要覺得累，一定要多多進行實地考察，就比如采光通風是否良好、戶型規(guī)劃是否與樣板房一樣。若發(fā)現(xiàn)出入太大，那你最好別買了。
以上，就是本文的全部內(nèi)容了，有人說，“二手賣配套，月亮灣新房賣規(guī)劃”，所以買海南二手房的話著重看其配套，買月亮灣新房的話著重其規(guī)劃，但小編覺得，只對一半，如果沒有五證，規(guī)劃再好的月亮灣新房又與海南購房者你何干啊，因此，買月亮灣新房首先一定要保證上面這3項的落實，其次再考慮規(guī)劃，不然，沒有了五證的月亮灣新房，再好，再有升值潛力，那也不是你的啊。
月亮灣樓盤推薦
1、航天現(xiàn)代城： 均價14000元/㎡，航天現(xiàn)代城位于海南省文昌市文蔚路169號（原名：現(xiàn)代文昌之都），容積率1.24。
2、鉑灣國際： 均價8000元/㎡，鉑灣國際位于文昌市文清大道西后近，
3、清瀾半島： 均價27000元/㎡，項目地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號。
4、海岸明苑： 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道文清北橫路(東海椰苑小區(qū)斜對面)。
5、富力·月亮灣： 均價13500元/㎡，位于文昌市月亮灣。
6、左城右海： 均價5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對面），
7、文華園： 均價5725元/㎡，文華園位于文華園位于文昌市文城，
8、金城廣場： 均價4958元/㎡，金城廣場位于海南文昌文清大道17號，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)公司。
9、瀾港壹號： 均價6900元/㎡，瀾港壹號位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)，
10、景通·椰景灣： 均價6800元/㎡，景通·椰景灣位于景通·椰景灣，開發(fā)商是海南文昌景通置業(yè)有限公司。
月亮灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在月亮灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
